Война соседей: Кто победит в битве за тишину!

Занятия в элитном фитнес-клубе Якутска обернулись аудиокошмаром для соседей.

Занятия клиентов в популярном в Якутске фитнес-клубе «Fitness Life», известном хорошим тренажёрным залом, залом для единоборств и др., превратились в аудиокошмар для жильцов расположенной над ним квартиры.

Не выдержав ежедневной звуковой атаки, в июне 2024 года жильцы обратились в прокуратуру с заявлением о принятии мер к владельцам нежилого помещения, в котором работает фитнес-клуб, нарушающий их право на отдых и тишину. Прокуратура направила обращение жильцов Управление Роспотребнадзора по РС(Я).

Блюстители эпиднорм в результате замеров установили, что уровень шума в квартире не соответствует СанПинам. Возможным источником шума является фитнес-клуб «Fitness Life».

В связи с этим жильцы обратились в суд с иском к фитнес-клубу «Fitness Life» — ООО «СтройподрядИНК» и ООО «ИК «Сахаинжстрой». В ходе рассмотрения дела судом была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что работы по устройству (ремонту, установке) пола в квартире истца не соответствуют требованиям СНиПа. Уровень фактического шума, зафиксированный протоколом лабораторных испытаний от 21 сентября 2023 года, в квартире истца превышает допустимые нормативные показатели. Фактическая звукоизоляция междуэтажного перекрытия между квартирой истца и нежилым помещением ответчика не соответствует требованиям СНиПа.

Эксперт отметил, что характер шума, распространяющегося в квартире истцов — ударный, поскольку возникает в момент работы посетителей со снарядами «боксёрская груша». Ударный шум возникает при прямом или опосредованном воздействии на конструкции (в данном случае – на перекрытие над помещением фитнес-зала, к которому с помощью анкера прикреплен спортивный снаряд).

Также согласно особому мнению эксперта, источником конструкционного шума в технологическом процессе атлетического зала являются спортивные снаряды непосредственно закрепленные на конструкции, падение тяжестей на слабозащищённый пол.

Также была проведена еще одна экспертиза, которая показала, что нежилое помещение на втором этаже, в котором работает фитнес-клуб, не соответствует требованиям СНиПов по шуму и вибрации, проникающим в жилые помещения. Для исправления этого требуется провести акустический расчёт с разработкой проектной и рабочей документации в части раздела «Защита от шума» и провести работы силами квалифицированных специалистов в строгом соответствии с разработанной рабочей документацией. При приспособлении нежилого помещения в спортзал владельцам следовало учесть положения СП 51.1330.2011 «Защита от шума, с изменениями No1-4».

В итоге Якутский горсуд 25 мая обязал собственников помещения, используемого под фитнес-клуб, привести нежилое помещение в соответствие требованиям СНиПов по шуму и вибрации, проникающих в жилое помещение в течение одного месяца со дня вступления в законную силу судебного решения.