Справка от психиатра может стать обязательной при продаже квартиры?

Справка от психиатра может стать обязательной при продаже квартиры — чтобы защитить добросовестных покупателей от пожилых продавцов и прочих мошенников, которые расторгают договор купли-продажи недвижимости, ссылаясь на сумасшествие — сообщает Mash.

В связи с ростом случаев мошенничества при продаже квартир, из-за которых люди остаются без жилья и финансов, депутаты Госдумы предлагают ряд мер для ужесточения контроля и защиты граждан:

• Ввести обязательную нотариальную проверку психического состояния продавца, особенно если речь идет о продаже единственного жилья.
• Предоставить судьям и нотариусам доступ к Единой государственной системе здравоохранения, чтобы иметь возможность мониторить случаи недееспособности покупателей или продавцов.
• Внести изменения в законодательство, касающееся опекунов: предложено, чтобы в случае выявления недееспособности продавца после сделки, опекун автоматически нес бы ответственность за компенсацию пострадавшим.

По словам депутатов Ильи Вольфсона и Сергея Колунова, над этим вопросом работает группа экспертов. Уже сейчас в процедуру дарения включили обязательную нотариальную проверку. Основная цель — защитить как пожилых людей, так и добросовестных покупателей.

Риелторы подчеркивают необходимость введения обязательных медосвидетельствований в день сделки, чтобы исключить возможность продажи по мошеннической схеме. Также предлагается наказывать тех, кто подделывает такие справки, привлекая их к ответственности.

За последние месяцы в России участились случаи мошенничества: покупатели приобретали квартиры, а спустя время оказывалось, что продавец действовал по указке мошенников и квартиру возвращали, а покупатели оставались ни с чем. При этом наличие подписанных документов, контрактов, ипотека или услуги нотариуса не гарантируют возможность вернуть имущество в случае мошенничества.

Читайте также: Ревность довела до ножа

Фото: Изображение от freepik