Площадь «Майа сайына» – первое крупное общественное пространство в заречных улусах

Площадь на улице Комсомольская всегда была популярна среди местных жителей: здесь отмечали большие праздники и приходили погулять. Однако с годами всё устарело и место давно нуждалось в обновлении. Именно эту территорию выбрали 5239 жителей Майи на рейтинговом голосовании 2021 года, благодаря чему село получило финансирование из средств национального проекта «Жилье и городская среда». 

Главной целью проекта было сделать качественное и современное пространство, создать в самом центре села место единения с природой, историей и традицией.

Теперь на площади появились событийная зона со сценой и амфитеатром, зона для воркаута, игровые площадки для малышей и подростков, спортивная площадка, где можно поиграть в волейбол. Все это тактично увязано с существующими объектами культурного наследия. Также по всей территории проходят пешеходные маршруты и велодорожки, повторяющие рельеф местности. По пути можно присесть на качелях и любоваться лампочками над головой. Еще проложили небольшой мост. Правда, речка под ним летом высыхает, поэтому в будущем власти намерены углубить дно и облагородить берег.

Один из самых важных объектов на площади — круглогодичный павильон. Стоит отметить, что это первая практика в республике, когда в процессе реализации сразу отработана коммерческая составляющая. Там открылось современное кафе. Бизнес не просто зашел на объект прямо в процессе стройки, а заранее продумал и заказал проект интерьера.

Уже следующим летом в этом кафе откроется терраса. А еще начнут работать и другие предприниматели, например, пункты прокатов. Территория будет развиваться и благодаря событийной программе.
Концепцией проекта стал текст песни Сардааны Осиповой — Майа сайына.

«Этот проект для меня очень значимый, так как является моим первым проектом, — признался автор, архитектор Афанасий-Хатан Сергеев.

Было волнительно и неожиданно выиграть конкурс по благоустройству общественных пространств в селе Майя, который проводился Управлением архитектуры. Мы выехали на объект целой командой и провели встречи с администрацией и жителями. Для многих жителей село и сама площадь ассоциировались с известным по всей республике народным ансамблем «Кыталык». Но мы пошли дальше и предложили основной концепцией текст известной песни «Майа Сайына».

Основой планирования участка стала фраза: «серуун тыал кэлэрэ, ол киэн алаастан». Круговое движение с тротуаром и велодорожкой, если посмотреть сверху, напоминают алаас. Круговая событийная площадь в центре — это озеро, а проходящая сквозь площадь дорога — путь ветра. Движение ветра олицетворяют качели. Сам текст песни очень глубокий и в дальнейшем может стать основой бренда всего села».

Реализация проекта – сложный и многоступенчатый процесс. Результат зависит от того, как налаживается коммуникация между участниками процесса – архитекторами, проектной компанией, заказчиком и подрядчиком. Не многие архитекторы, даже при наличии интересных идей и мыслей, готовы сопровождать реализацию проекта через авторский надзор. Именно поэтому кураторство проектов силами специалистов Центра компетенций LETO — это очень важная и необходимая, но порой незаметная для многих часть всего процесса.

«Любой проект содержит те или иные ошибки. Это могут быть архитектурные, планировочные и функциональные решения, также ошибки могут быть и в сметном разделе, — отметил куратор проекта, главный архитектор Центра компетенций по вопросам городской среды Якутии LETO Прокопий Рожин.

По Комсомольской площади мы в первый же день работы с подрядчиком приняли ряд решений по изменениям: это замена бордюрных камней на стальные уголки, которые очень хорошо себя показали. Было много изменений по конструктивным решениям, по павильону и его интерьеру. Подрядчик сразу же принял корректировки в работу, понимая, что все это для улучшения качества объекта.

Хочется отметить, что в этом году Управление архитектуры приняло решение включать в подрядные работы местных подрядчиков. И это дало хороший результат – местные охотнее идут на улучшение качества работы и прилагают максимум усилий в работе», — отметил он.

Значимость курирования проектов подчеркнула главный архитектор Якутии Ирина Алексеева. По ее мнению, опыт и квалификация профессиональных архитекторов LETO помогают выходить на качественную реализацию проектов.

«Курируя разные проекты в городах и селах, главной задачей я, как главный архитектор, вижу, прежде всего, сохранении изначального замысла идеи проекта, который появляется на уровне эскиза. У нас в республике авторами эскизных проектов являются множество молодых и талантливых архитекторов, но не у всех бывают опыт и квалификация рабочего проектирования. И что всегда вызывает вопросы: архитекторы не всегда участвуют сами в процессе строительства. А это, я считаю, самая важная часть. Если ты лично не заинтересован в реализации проекта, то не получишь бесценный опыт, который позволит двигаться дальше.

Прокопий Рожин – один из самых опытных специалистов Центра компетенций, который часто практически вынужден переделывать проекты, находить другие, но подходящие решения и вносить корректировки в процессе стройки. Тем самым центр компетенций берет на себя большую ответственность перед всеми участниками процесса: архитекторами, которые хотели бы видеть свои идеи реализованными, подрядными компаниями, которые испытывают колоссальные трудности из-за слабых проектных решений, а также заказчиками и, конечно же, перед жителями, ожидающими получить ту мечту, которую они видели в процессе подготовки проекта».

Автор эскизного проекта — архитектор Афанасий-Хатан Сергеев.
Рабочий проект —  ООО «Якутагропромпроект».
Авторы дизайна интерьера – Архитектурное бюро «Baza14”
Подрядчик — ИП Чиряева Ньургуяна Ивановна.
Куратор проекта — главный архитектор Центра компетенций по вопросам городской среды Якутии LETO Прокопий Рожин.