АФИША КАРТА ЯКУТСКА 2GIS Билеты онлайн ГОД ЭКОЛОГИИ
ПОГОДА
8
Ясно
КУРС ВАЛЮТ
Курс ЦБ
$  64.61
 72.32
18+
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Архив новостей
Якутск
20 февраля 2019, 11:13
1798

Жители Якутска могут контролировать управляющую компанию

Каждый житель многоквартирного дома хочет, чтобы в его доме было чисто и уютно, а управляющая организация оперативно реагировала на поступающие заявки и быстро устраняла выявленные замечания.

Окружная администрация города Якутска доводит до сведения горожан информацию, как собственники помещений могут контролировать управляющую или обслуживающую организацию в многоквартирном доме.

Жилищный кодекс Российской Федерации наделил собственников помещений правом создавать совет многоквартирного дома в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры.

Совет многоквартирного дома избирается из собственников помещений в многоквартирном доме.

Совет многоквартирного дома:

— обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

— выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит Жилищному кодексу;

— представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

— представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме своё заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании;

— осуществляет контроль за оказанием услуг, выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам помещений;

— представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчёт о проделанной работе;

— осуществляет принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчётен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

Председатель совета многоквартирного дома:

— вправе вступать в переговоры относительно условий договоров на управление или обслуживание многоквартирным домом до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении таких договоров;

— доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров относительно условий договоров на управление или обслуживание многоквартирным домом;

— на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления или обслуживания многоквартирным домом;

— осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приёмки оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

— на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

Срок полномочий совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений.

Круг полномочий и обязанностей совета многоквартирного дома обширен и требует больших усилий от председателя и членов совета многоквартирного дома, в связи с чем собственники помещений вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома.

В случае, если собственники не избирают совет многоквартирного дома в течении календарного года, обязанность по его созданию ложится на органы местного самоуправления. В целях организации мероприятий по созданию советов многоквартирных домов, оказания консультационной помощи, приёма предложений от действующих советов многоквартирных домов, собственников помещений на территории административных округов закреплены ответственные сотрудники.

Общую координацию работы по созданию советов многоквартирных домов осуществляет муниципальное казённое учреждение «Служба эксплуатации городского хозяйства».

 

Ответственные сотрудники по созданию советов в многоквартирных домах, оказания консультационной помощи, приёма предложений от действующих советов многоквартирных домов, собственников помещений на территории административных округов

 

№ п/п Административный округ Ответственные сотрудники Контактный телефон
1. Управление Автодорожного округа, г. Якутск, пр-т Ленина, д. 52, 2 этаж Тарабукин Альберт Дмитриевич — заместитель руководителя 40-32-40
Бубякин Александр Семёнович — главный специалист
Саввин Михаил Владимирович — ведущий специалист
Никифоров Артур Михайлович — ведущий специалист
Васильева Людмила Рудольфовна — юрисконсульт 40-23-17
2. Управление Гагаринского округа, г. Якутск, ул. Можайского, д. 13/3Г корп. 1 Шеходанова Любовь Васильевна — заместитель руководителя 40-27-13
Горлатова Ирина Робертовна – главный специалист
3. Управление Губинского округа, г. Якутск, ул. Богатырёва, д. 11 Топорков Алексей Юрьевич — заместитель руководителя 45-22-52
4. Управление Октябрьского округа, г. Якутск, пр-т Ленина, д. 46 Воробьёва Лилия Александровна — заместитель руководителя 35-00-08
Авелова Сардана Александровна — ведущий специалист 35-12-30
Прокопьева Сардана Ивановна — юрисконсульт 32-06-04
5. Управление Промышленного округа, г. Якутск, ул. 50 лет Советской Армии, д. 33 Шеходанов Алексей Александрович – и. о. заместителя руководителя 34-79-13
Селивёрстова Ольга Викторовна — ведущий специалист
6. Управление Сайсарского округа, г. Якутск, ул. Винокурова, д. 21 Гуляев Иван Васильевич — ведущий специалист 40-24-98
Тарабукина Ольга Александровна — ведущий специалист 40-24-96
7. Управление Строительного округа, г. Якутск, ул. Клары Цеткин, д. 2 Слепцов Владислав Григорьевич – заместитель руководителя 43-90-10
Николаева Елена Николаевна – заместитель руководителя 43-90-96
Владимирова Снежана Ивановна – ведущий специалист 43-98-79
Аммосова Светлана Дмитриевна — ведущий специалист 43-90-10
8. Управление Центрального округа, г. Якутск, ул. Ярославского Данилова Христина Николаевна – заместитель руководителя 34-34-16
Слепцова Анастасия Гаврильевна – ведущий специалист
Епифанов Захар Петрович — ведущий специалист 34-40-18
9. Управление Администрации мкрн. Кангалассы, мкрн. Кангалассы, ул. 26 Партсъезда, д. 5 Савицкая Алёна Александровна — заместитель руководителя 20-03-44
Затеева Татьяна Владимировна — юрисконсульт 20-04-83
Мальцева Валентина Михайловна — ведущий специалист 20-04-85
10. Управление Администрации с. Маган, с. Маган, ул. Кирова, д. 1 Спиридонов Сергей Афанасьевич — заместитель руководителя 40-61-77
11. Управление Администрации мкрн. Марха, мкрн. Марха, Олега Кошевого, д. 67а Алексеев Геннадий Валерьевич — главный специалист 20-43-83
Куевда Любовь Анатольевна — ведущий специалист 20-44-97
Аникиенко Любовь Александровна — ведущий специалист
12. Управление Администрации с. Пригородный, с. Пригородный, ул. Совхозная, д. 27 Кармадонова Светлана Александровна — заместитель руководителя 47-37-26
13. Управление Администрации с. Табага, с. Табага, ул. Комсомольская, д. 20 корп. 2 Николаева Раиса Дмитриевна – заместитель руководителя 40-84-75
Петрова Нина Павловна — ведущий специалист
14. Управление Тулагино-Кильдямского наслега, с. Тулагино, ул. Первомайская, д. 4 Баишева Любовь Владимировна — ведущий специалист 20-72-63
Васильева Сардана Григорьевна — юрисконсульт
15. Управление Администрации Хатасского наслега, с. Хатассы, ул. Совхозная, д. 35 корп. 1 Керегяева Олеся Владимировна — ведущий специалист 40-92-37
16. МКУ «Служба эксплуатации городского хозяйства», г. Якутск, ул. Гоголя, д. 1, каб. 203 (отдел управления жилищным фондом) Шомоев Максим Александрович – заместитель начальника отдела 42-01-54
Егорова Анжела Дмитриевна – главный специалист
Олесов Эдуард Викторович – главный специалист
Источник: якутск.рф.
Если вы стали очевидцем интересного события или происшествия, присылайте фото и видео на Whatsapp +7 (999) 174-67-82
Если Вы заметили опечатку в тексте, просто выделите этот фрагмент и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору.
Спасибо!
Система Orphus
ТОП НОВОСТИ
ПОСЛЕДНИЕ МАТЕРИАЛЫ