В России набирает популярность продажа квартир в рассрочку

Продажа квартир в рассрочку: В последнее время собственники жилья все активнее предлагают покупателям рассрочку. По данным экспертов, около 7–10% сделок на «вторичке» сейчас совершаются на таких условиях, при этом от 40% до 50% продавцов готовы рассматривать этот вариант оплаты.

При такой схеме покупатель выплачивает деньги за квартиру частями в течение оговоренного срока, а право собственности переходит к нему только после полного погашения суммы. Однако эксперты отмечают, что подобные сделки обычно менее выгодны для покупателей по сравнению с оплатой наличными.

Для собственников это возможность быстрее продать жилье, причем часто по более высокой цене. По оценкам специалистов, при продаже в рассрочку можно получить до 25% больше, чем при единовременной оплате.

Обе стороны сталкиваются с серьёзными рисками:

1. Для покупателя: риск штрафных санкций или даже потери жилья в случае финансовых трудностей.
2. Для продавца: вероятность неполучения оплаты.

При нарушении договора спорные ситуации решаются только через суд.

Эксперты рекомендуют:

• Привлекать юристов и риелторов для составления важного договора такого как продажа квартир в рассрочку.
• Прописывать все условия: цену, график платежей, ответственность за нарушения.
• Оставлять недвижимость в залоге у продавца до полного расчета.

Рост популярности этого способа оплаты связан с высокой стоимостью ипотеки. Для многих покупателей рассрочка становится единственной возможностью приобрести жилье, особенно в условиях ограниченного бюджета.

Ранее мы писали как продать квартиру с долгом по ипотеке.