Управление Госстройжилнадзора провело проверку новостройки от ДСК

Специалисты управления отправили официальный ответ на статью SakhaLife «Один дождливый день погубил новостройку от ДСК», опубликованную 8 сентября 2017 года о протечке кровли многоквартирного дома по ул. Лермонтова, 102.

Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) (далее Управление) разъясняет, что с вводом объекта капитального строительства в эксплуатацию и выдачей заключения о соответствии построенного объекта требованиям проекта и техническим регламентам, согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, государственный строительный надзор на объекте прекращается, и Управление не правомочно проводить проверки и принимать меры (выдавать предписания, составлять протоколы) в отношении застройщика, подрядчика по недостаткам, выявленным в процессе эксплуатации. Также в полномочия Управления не входит осуществление надзора за устранением дефектов скрытого брака, допущенного при строительстве объекта.

Однако, по факту, приведенному в публикации, а также по личному обращению в Управление собственника квартиры, расположенной на 16 этаже МКД по ул. Лермонтова, 102 на течь перекрытия лоджии, Управлением в рамках жилищного надзора проведен осмотр.

В ходе визуального осмотра установлено, что на железобетонном козырьке лоджии вышеуказанной квартиры в местах сопряжения рулонного гидроизоляционного материала козырька, наблюдается повреждение герметизации стыков, расслоение кровельного ковра. На потолке лоджии и местах сопряжения железобетонных плит перекрытий, и наружных стенах помещении квартиры наблюдается потеки. Появление данных повреждений на внутренних поверхностях свидетельствуют о нарушении требований по герметизации (влагозащите).

После проведения выездного осмотра, обращение было перенаправлено застройщику для принятия мер и устранения замечаний, указанных в обращении, с уведомлением Управления в срок до 18.09.2017 г.

Застройщиком АО «Агентство ДСК» в период до 15.09.2017 г. устранены недостатки работ, явившихся причиной протекания кровли лоджии.

В ходе повторного осмотра собственник квартиры сообщил, что застройщиком ОАО «Агентство ДСК» на сегодняшний день завершены работы по восстановлению влагозащитных свойств плиты перекрытия козырька лоджии. Осмотром установлено, что гидроизоляция козырька лоджии выполнена из оцинкованного металлического профилированного листа с герметизацией стыков.

В настоящее время, застройщиком ведутся работы по восстановлению отделки квартиры, поврежденной от протекания кровли, а также работы по устранению недостатков работ по кровле, которые могут проявится в период эксплуатации жилого дома.

Если вы увидели интересное событие, присылайте фото и видео на наш Whatsapp
+7 (999) 174-67-82
Если Вы заметили опечатку в тексте, просто выделите этот фрагмент и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору. Спасибо!
Система Orphus
Наверх