Работы по капитальному ремонту многоквартирных домов смогут выполнять только члены СРО на основании договора строительного подряда
8 августа 2024 года Президентом России Владимиром Путиным подписан федеральный закон № 238-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации». Данным законом в Жилищный и Градостроительный кодексы России внесены положения, направленные на усиление контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Так, законом установлено, что работы по капитальному ремонту должны выполняться на основании договора строительного подряда, заключённого с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации. Законом также установлено, что строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества должен проводиться исполнительным органом субъекта Российской Федерации или подведомственным указанному органу государственным (бюджетным или автономным) учреждением. При этом в договоре строительного подряда должно указываться, что строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме проводится уполномоченным органом, за исключением случая, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, собственники помещений в котором выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, принято решение об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченным органом.
Принятые изменения вступают в законную силу с 1 сентября 2024 года.
Генеральный директор Ассоциации СРО «Союз строителей Якутии», Координатор НОСТРОЙ по ДВФО Айхал Иванович Габышев.