«Сахатранснефтегаз» напомнил почему именно сейчас проводится техническая диагностика газового оборудования в МКД
Техническая диагностика газового оборудования – это обязательное требование для безопасного использования сетей. Об основных аспектах и целях технической диагностики газового оборудования рассказал начальник службы технического обслуживания УГРС АО «Сахатранснефтегаз» Александр Чупров. Также он напомнил почему именно сейчас проводится техническая диагностика газового оборудования в МКД.
Александр Владимирович, какие главные цели технического диагностирования?
— В первую очередь проверка газового оборудования необходима для обеспечения безопасности и надежности его эксплуатации. Она позволяет определить текущее состояние оборудования, выявить возможные неисправности и дефекты, а также оценить остаточный ресурс работы.
Когда необходимо проводить техническую диагностику?
— Работы по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляются в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии — 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию.
Почему отключают МКД от газа?
— Большинство отключённых домов не предоставили положительное заключение экспертизы о том, что они прошли техническое диагностирование газового оборудования, либо прошло тридцать лет со дня ввода газового оборудования в эксплуатацию, что является максимальным сроком для его эксплуатации. В целях оперативной организации работы по техническому диагностированию и заключению договора технического обслуживания, собственники жилья (или представитель ТСЖ) должны совместно с УК заняться данным вопросом.
Если будут выявлены нарушения, износ, что будет?
— Если по результатам технического диагностирования будут выявлены неисправности, то их необходимо будет устранить. Устраняют выявленные дефекты УК или ТСЖ. Напомню, что после этого заключается договор технического обслуживания (у кого нет) с АО «Сахатранснефтегаз».
Когда возобновят подачу газа?
— При получении положительного заключения технической диагностики на использование внутридомового газового оборудования подача газа будет возобновлена. Кроме этого бывают случаи, когда организации проводят неполное техническое диагностирование. К примеру, пять квартир из ста. Такую экспертизу никто принимать не будет. Бывают дома, где жильцы уехали в другую страну, регион и населенный пункт. И кроме этой одной квартиры весь дом прошел диагностирование. В данном случае мы отключаем только эту одну квартиру, пока собственник не пройдет техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования, а весь дом подключим. Стоит учитывать, что в каждом доме система газоснабжения разная: есть дома с индивидуальным газовым отоплением, а есть дома только с газопроводами для подключения газовых плит с целью пищеприготовления. Если есть техническая возможность обойти квартиру, где жильцы не проживают, то мы её обойдем. Также есть возможность подключения газа отдельно по подъездам и по общему газовому стояку.
Сколько сейчас МКД отключено и подключено?
— По состоянию на 20.08.2024 г. большая часть МКД прошли техническую диагностику. Из 202 домов уже подключено 149. Сейчас 27 МКД устраняют выявленные замечания, а 26 МКД проходят техническое диагностирование. Кроме этих 202 МКД мы ждем результаты технического диагностирования от 85 МКД.
Ну и самый главный вопрос: почему именно сейчас проводится массовая техническая диагностика?
— До 1 января 2024 года обслуживание домов производили частные компании, которые имеют на это лицензию. Но в прошлом году согласно внесенным изменениям в федеральное законодательство и нормативно правовые акты, с этого года обслуживание газифицированных МКД передали региональным газораспределяющим организациям. У нас в Якутии это «Сахатранснефтегаз». Для этого начался процесс передачи этих МКД из частных рук на облуживание СТНГ.
В рамках этой работы мы истребовали результаты технической диагностики и оказалось, что оно вообще не проводилось. Хотя этого требует закон. СТНГ не может рисковать здоровьем и жизнью людей и потому начали ограничивать подачу газа до предоставления положительного заключения диагностики. Отмечу, что работы по техническому диагностированию газового оборудования компания АО «Сахатранснефтегаз» не проводит, так как мы не имеем на это право. Для этого УК и ТСЖ привлекают сторонние организации.