При каких ситуациях нужно не жалеть квартиранта, а выгонять его немедленно, запрещать проживать в квартире?
Арендаторы по тем или иным причинам не имеют своего жилья, поэтому вынуждены снимать жилье. Однако существуют условия и ситуации, когда нужно выселять арендаторов и не жалеть их, несмотря на их слезы и мольбы оставить их пожить еще пару месяцев.
— Арендатор намеренно портит имущество, приводит квартиру в упаднический вид. Если человек не умеет ценить чужое, то это значит, что он безответственный и наглый. Если после проживания квартиранта хочется сделать капитальный ремонт в квартире, хорошенько ее отмыть, то это сигнал, что опра прощаться с таким жильцами.
— Квартирант ведет себя шумно, мешает соседям. Если квартира чужая, это не повод не только портить имущество, но еще и мешать другим людям нормально жить. Приводить компанию, орать в час ночи, греметь мебелью — все это повод вызвать участкового, а затем и выгнать такого шумного жильца.
— Квартирант занимается нелегальной деятельностью, например, выращивает коноплю, продает алкоголь, устраивает дом терпимости. Квартира арендуется не для того, чтобы превращать ее в притон, куда ходит кто попало.
— Квартирант не платит вовремя за аренду. То у него мама заболела, то зарплату не дали вовремя, то еще какие-то причины. Но это не должно волновать хозяина квартиры. Если уж человек решил снимать жилье, значит, нужно изыскивать денежные средства, чтобы вовремя все оплачивать или искать себе жилье подешевле.
— Квартирант ведет себя подозрительно. При малейших подозрениях, даже если они не обоснованы, лучше попросить арендатора съехать, чтобы быть спокойным и не додумывать себе разные ужасы.
— Квартирант устанавливает свои порядки, причем делает это агрессивно, напористо. Например, он вообще запрещает хозяевам посещать квартиру даже в его присутствии, не открывает хозяевам дверь, меняет замки без ведома хозяев, заводит домашних животных без спроса и так далее. Если он не может договориться о чем-то, а ставит свои условия, то нужно подумать, нужен ли такой властный человек в доме.
— Квартирант имеет неуживчивый характер, с ним невозможно разговаривать. Сложный, трудный человек доставляет немало хлопот, поэтому лучше с ним расстаться на доброй ноте, сославшись на то, что квартира нужна для родственников. А самим найти нового квартиранта.
Конечно, важно человека узнать получше сразу же, так как первое впечатление не обманывает. И если возникают какие-то сомнения или подозрения, то лучше отказаться в аренде, чем потом мучиться.