Дождливые дни для жителей дома по улице Кузьмина, 30/3 сразу означают собой непредвиденные траты на ремонт квартир. Кровля в таком состоянии, что вместе с осадками вниз сплывают обои, натяжные потолки наливаются водой и дома поселяется опасная плесень. Люди выиграли суд с управляющей компанией, но ситуацию это не меняет, по исполнительным листам порой в месяц на счет падает около ста рублей. Обсуждение ситуации на ТГ-канале ПаньковДа.
Дом по Кузьмина, 30/3 — 1991 года постройки, инженерные сети устарели, но в данное время самое большое опасение вызывает крыша. Люди от отчаяния обратились в Народный фронт Якутии. Я с ними встретился, поквартирно обошел дом, посмотрел последствия от дождей. Бесспорно, проблема требует незамедлительных действий. Пообщался с управляющей компанией «Новатор», директор наотрез отказывается делать ремонт, денег нет. УК проигрывает суды с жителями, и даже выплаты не может произвести. Между тем, по закону, собственники самостоятельно несут бремя ответственности за свое имущество, муниципальных квартир в доме практически нет. По программе капитального ремонта многоквартирных домов в Якутии, дом по улице Кузьмина, 30/3 стоит в очереди на 2034 год. Вряд ли дом в таком аварийном состоянии простоит такой долгий срок. Вопрос — что делать? Понятно, что крышу надо ремонтировать если не в этом году, то точно в следующем. Изучил документы, проанализировал ситуацию: дом по капремонту собрал около 3 миллионов рублей. Естественно, их не хватит на капремонт крыши, но все же это лучше, чем ничего. Можно на собрании по решению собственников поднять оплату взносов на капремонт, но на практике это сложнореализуемо. Также есть вариант дому перейти на спецсчет, чтобы эти деньги направить на крышу, и дополнительно собрать денежные средства. Либо выходить на городскую комиссию по чрезвычайной ситуации, но это еще сложнее, не все случаи подпадают под ЧС. Тем временем, жители Кузьмина, 30/3 собирают документы для Фонда капитального ремонта в надежде, что их перекинут на ранний срок. Я все время на связи с жильцами, но все же основная проблема в ограниченности законодательства. Его нужно менять, и чем быстрее, тем лучше. С каждым годом дома в Якутске ветшают, и таких проблем будет еще больше. И мы — общественность и власть — должны найти решение вместе!