Какая ответственность грозит за самовольное использование земельного участка?

Управление муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска сообщает, что на данный момент на территории городского округа «город Якутск» имеются сведения о нарушении границ территорий 19488 земельных участков, расположенных на территории городского округа «город Якутск».

Структурными подразделениями Окружной администрацией города Якутска проводится работа по устранению выявленных нарушений путем привлечения к административной ответственности, расторжения договоров аренды, проведения профилактических мероприятий и подачей исковых заявлений в суд об освобождении самовольно занятых земельных участков.

Статья 65 Земельного кодекса гласит, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок определения размера арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в соответствии с действующим законодательством. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

За самовольное занятие земельного участка предусмотрена ответственность по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

“Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, —

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей».

Последствиями самовольных занятий земельных участков является ущемление прав пользователей смежных земельных участков, нарушение правил землепользования и застройки городского округа «город Якутск», уменьшение ширины проезжей части, что является нарушением Федерального закона от 22.07.2008 года №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Свода правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» в следствии чего возникает угроза пожарной опасности на объектах защиты.

Учитывая вышеизложенное, Управление муниципальных инспекций Окружной администрации города информирует о необходимости соблюдения требований земельного законодательства в границах территории городского округа «город Якутск».

Управление муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска