Как пенсионеру взять ипотеку на жилье

«Большинство банков работают так: максимальный возраст заемщика — не старше 65-74 лет. Тут все зависит от банка. Например, если клиенту 60 лет, а банк ограничивает возраст 65-летним порогом, то можно рассчитывать только на пятилетнюю ипотеку. Другой же банк при сопоставимых условиях будет готов кредитовать на 14 лет — до наступления 74 лет заемщику на момент погашения займа», — поясняет АиФ ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

Высокий платеж для пенсионеров — это неизбежное следствие ограничения ипотеки по возрасту. Чем меньше срок ипотеки, тем выше будет ежемесячный платеж. Впрочем, если размер кредита небольшой, то есть шанс получить вполне приемлемые условия.

Дорогая страховка

Для банка возрастной заемщик — это высокорискованный кандидат на ипотеку, поэтому кредитные организации настаивают на страховании жизни и здоровья, что значительно дороже,

Но в пользу ипотечников-пенсионеров могут работать высокий первоначальный взнос, категория «работающий пенсионер» и другие.

«Шанс на ипотеку у пенсионера есть. Даже если человек в возрасте, но имеет достаточный официальный доход и положительную кредитную историю, то банк одобрит ему заем и на 8, и на 10 лет», — говорит Дмитрий Ракута.

Подробнее на АиФ