Чем плохи квартиранты: Хозяева в шоке

Что можно ожидать от недобросовестных квартирантов? Чего нужно опасаться, сдавая свою квартиру в аренду незнакомым людям?

Сдача квартиры в аренду на продолжительный или короткий сроки стала хорошим подспорьем для людей, которые имеют в собственности несколько квартир. В одной они живут, а другую активно сдают квартирантам. Однако не всегда это хорошая затея, особенно когда квартирантами являются совершенно незнакомые люди. Даже хороший с виду человек может доставить массу неприятностей соседям и даже стать причиной несчастных случаев.

Дело в том, что квартиранты не относятся бережно к квартире, в которой проживают, так как это не их недвижимость. Они могут творить в ней все, что угодно, превратив квартиру в помойку. Они начнут собирать шумные компании, орать и слушать громкую музыку даже за полночь. Неизвестно, чем еще они могут заняться за закрытыми дверями, а проверять их постоянно часто нет возможности, если только просить соседей приглядывать и докладывать обстановку.

Бывают случаи. когда квартиранты пытаются прописаться в квартире и даже отнять ее у законных хозяев. Или просто не хотят выселяться. В этом случае нужно обязательно заключать договор и все тщательно прописывать, чтобы потом оспорить действия квартирантов в суде.

Плохо, когда квартиранты начинают делать перепланировку или ремонт в квартире, не спросив разрешения у хозяев. Одно дело, если эта замена оправдана, к примеру, вместо старого пола стелется новый. Но если жильцы начинают прибивать полки там, где хозяин их видеть не хочет, проводить демонтаж застекленного балкона и так далее, то таких квартирантов нужно попросить вон. Еще хуже, когда без разрешения хозяев временные жильцы меняют замок, якобы чтобы им не мешали. Конечно, бывают назойливые хозяева, которые без разрешения приходят в квартиру и постоянно мешают. Но если все в порядке, то ни в коем случае нельзя терпеть самовольство квартирантов.

В идеале квартирантов вообще быть не должно, так как любая недвижимость должна эксплуатироваться лишь ее собственниками, а не посторонними людьми, ведь неизвестно, какая у них энергетика и откуда они вообще взялись. Но если люди все же решились пустить на порог незнакомцев, то нужно все тщательно продумать и обязательно обратиться к риелтору за помощью, чтобы грамотно составить договор и знать свои права и обязанности.