Руководству администрации поселка Серебряный Бор как заказчику строительства жилых домов в поселке по программе переселения грозит уголовное дело по статье 293 УК РФ (халатность). Связанному с ней исполнителю работ – ООО «Горизонт-Е» также грозит уголовное преследование по статье 196 УК РФ (преднамеренное банкротство).
По обращению народного депутата Якутии Александра Кошукова, материалы по строительству дома №214/1 в поселке Серебряный Бор находятся на рассмотрении Генеральной прокуратуры Российской Федерации и Следственного комитета РФ.
Заказчиком строительства жилого дома, как и всех остальных по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, выступила администрация Серебряного Бора. Многоквартирный дом №214/1 принимался в эксплуатацию 30 августа 2017 года. По данному дому был отмечен целый ряд замечаний, препятствующих введению дома в эксплуатацию. Тем не менее, администрация поселка удовлетворилась гарантийным письмом застройщика об обязательстве исправить все недостатки и графиком производства этих работ. Несмотря на неготовность дома к эксплуатации, акт был подписан, и в 2018 году заселение дома началось.
Тем временем, как и следовало предполагать, никаких своих «гарантий» застройщик не исполнил. Более того, 21 октября 2021 ООО «Горизонт-Е» объявил о своем банкротстве и ликвидировался, оставив жильцов дома один на один с проблемами недостроенного, но почему-то принятого в эксплуатацию заказчиком (администрацией Серебряного Бора) дома.
По многочисленным обращениям жителей поселка Серебряный Бор в ситуацию был вынужден вмешаться народный депутат Якутии Александр Кошуков. Проведенный визуальный осмотр дома №214/1 действительно установил многочисленные грубейшие нарушения при производстве строительно-монтажных работ.
Из-за отсутствия обратной засыпки грунта вокруг жилого дома, грунтовые и талые воды протекают к фундаменту, подмывая его и снижая прочность всего здания. Из-за отсутствия бетонной отмостки по периметру, дом испытывает повышенные нагрузки на гидроизоляционные системы. Дождевые и талые воды проникают в подвал и заливают его, одновременно разрушая фундамент. В подвале постоянно стоит вода, развиваются грибок и плесень.
Не выполнена отделка цоколя, поэтому в местах штукатурки разрушается отделочный слой. Водосточная система выполнена некачественно, в ней применены пластиковые материалы, которые в условиях низких температур Крайнего Севера не должны применяться. На входах в подвал отсутствуют лестница, козырек, наружная отделка подпорных стен. На входах в подъезды не выполнено покрытие полов, вместо них — мерзлая земля зимой и сырая летом. В нарушение технологии строительства, гипсокартон прикреплен к стенам подъездов не на специальный профиль с использованием саморезов, а на цементный раствор. И так далее.
По словам жильцов дома, в коридоре квартиры на первом этаже провалились полы. При оттайке со стен течет вода, в результате стены и окна потрескались. Зимой замерзает канализация, а весной из вентиляции на кухню вылетают куски льда. Прилегающая территория не благоустроена.
Налицо полная «халтура» при строительстве дома, стремление выполнить заказ из наиболее дешевых и некачественных материалов, а по многим позициям – вообще, игнорировать требования государственных стандартов. При этом вызывает удивление странная позиция заказчика, который столь охотно и легко принял недостроенный дом в эксплуатацию, и даже заселил в него людей.
Аргументы администрации поселка Серебряный Бор о том, что недостроенный дом был заселен «на основании письменных заявлений жильцов с просьбой о заселении» выглядят несерьезными. Администрация не имела права заселять людей в дом, представляющий опасность для жильцов и невозможный для проживания. Сначала необходимо было исправить все его недостатки, а потом уже организовывать заселение.
Перечисленные нарушения, которых невозможно не заметить, указывают на ненадлежащую приемку дома со стороны заказчика, отсутствие должного строительного контроля с его стороны. Учитывая огромное количество допущенных нарушений, их очевидность и явную умышленность, есть основания подозревать должностных лиц администрации поселка Серебряный Бор не только в халатности, но и в коррупционной заинтересованности в приемке этого дома.
Народный депутат Якутии Александр Кошуков направил депутатские запросы Генеральному прокурору Игорю Краснову и Председателю СК РФ Александру Бастрыкину.
По итогам проверки Генеральной прокуратуры Российской Федерации и Следственного комитета будут приняты процессуальные решения по привлечению виновных должностных лиц к уголовной ответственности.
