Не получим ли мы повторения ситуации в 203 микрорайоне? – предприниматели о комплексной застройке территорий

Если мы заранее знаем количество жильцов в планируемых к возведению кварталах, то еще на этапе проектирования должны заложить учет нормативов по объектам социального, культурного и бытового назначения. 

Это важно для комфорта населения и обеспечения равномерной нагрузки на социальную, бытовую и торговую инфраструктуру. 

Об этом состоялся разговор на заседании Координационного совета по предпринимательству при главе города Якутска с участием представителей застройщиков. Речь главным образом шла о параметрах коммерческой недвижимости и общественных пространств в микрорайонах «Речной порт», «Звездный», Спортивный, Гериатрия и др. 

Предприниматели выразили обеспокоенность, что получат повторение ситуации с острой нехваткой парковочных мест, подъездных путей и объектов соцкультбыта в 203 микрорайоне.

Даже если коммерческие площади предусмотрены, то зачастую приходится сталкиваться с нехваткой мощности электросетей и отсутствием отдельной вентиляции и канализации. Именно поэтому предприниматели не спешат занимать эти места, поскольку коммерческая деятельность может оказаться невозможной, либо требовать существенных вложений и длительных согласований. 

К сожалению, на встрече с застройщиками мы не увидели должной детализации, чтобы конкретно понять, какая коммерческая деятельность возможна в предлагаемых площадях. Остались без ответа вопросы по подъездным путям, расчету потоков потенциальных клиентов, возможности организации нестационарных торговых объектов и их последующему техническому присоединению к инфраструктуре. 

Соответствующие запросы координационный совет направит в профильные департаменты для повторного рассмотрения вопросов по комплексной застройке территорий. 

Ольга Шерстянникова, Председатель постоянной комиссии Якутской городской Думы по предпринимательству, промышленности, торговле и транспорту