Евгений Григорьев о решении жилищного вопроса

Исполняющий обязанности главы города Евгений Григорьев встретился с горожанином Александром Митренгой, отцом-одиночкой, который добивается справедливой компенсации за квартиру в снесенном аварийном доме в 17 квартале.

«Закон не имеет обратной силы. И позиция администрации города в этой ситуации на стороне горожанина. Несовершенства федерального законодательства в жилищных вопросах не должны ущемлять права добросовестных граждан, находящихся в сложной жизненной ситуации», — сказал в начале встречи Григорьев.

Напомним, Александр Митренга, отец и опекун двоих несовершеннолетних детей, купил квартиру в деревянном доме, уже признанном аварийным и подлежащим сносу, в 2018 году. 

В декабре 2019 года приняты поправки в федеральное законодательство – «Жилищный кодекс РФ» и ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части программы переселения граждан. Новые правила четко регламентируют: гражданин, купивший жилье в аварийном доме, подлежащем сносу и расселению, не может претендовать на новое жилье по программе переселения. При этом размер компенсации в денежном выражении не может превышать стоимость покупки, т.е. оценка имущества не может быть рыночной.

Как сообщал минстрой РФ при принятии данных норм, ограничения приняты в целях предотвращения случаев мошенничества с недвижимостью, когда недобросовестные граждане покупали за бесценок несколько квартир в аварийных домах, а после сноса получали от государства взамен новые или солидную денежную компенсацию, несоразмерную реальным затратам и социальном положению.

«Да, такие случаи раньше происходили, в том числе в Якутске. Но данная ситуация не попадает в их число, нельзя всех грести под одну гребенку, видя в людях потенциальных мошенников. У каждого своя жизненная ситуация. Люди ведь не от хорошей жизни покупают квартиры в таких развалюхах», — сказал Григорьев. 

Александр Новолоков, начальник Департамента жилищных отношений Окружной администрации Якутска, рассказал на встрече о работе, которую проводит ДЖО по защите интересов Александра Митренги. 

«Мы выступаем на стороне Митренги, заручились по данному вопросу поддержкой прокуратуры, куда направили запрос. К сожалению, Дирекция жилищного строительства РС (Я), которая финансирует программу переселения, не принимает рыночную оценку имущества гражданина, ссылаясь на поправки в федеральное законодательство», — сказал Новолоков. 

Сегодня в судах рассматривается несколько подобных дел, в которых граждане купили жилье в аварийных домах. Но все они приостановлены. «Суды и мы ожидаем позиции Верховного суда РС (Я) по данному вопросу, тогда ситуация может сдвинуться с мертвой точки», — прокомментировал начальник ДЖО.

«Сегодня по городу десятки подобных случаев, в республике – сотни, и тысячи граждан в таком же подвешенном состоянии по всей стране. Каждый случай необходимо рассматривать индивидуально», — сказал Евгений Григорьев.

Исполняющий обязанности главы города поручил ДЖО оказать помощь Александру Митренге в оформлении иска к Дирекции жилищного строительства РС (Я) по получению справедливой оценки, в сумме около 3 млн рублей. 

«Подобные ситуации нередки. Думаю, мы также должны обратиться к нашим депутатам Ил Тумэна и Госдумы РФ с тем чтобы они подумали над коррективами в принятые в 2019 году поправки в жилищное законодательство. Права граждан, находящихся в сложной жизненной ситуации, малообеспеченных семей, не имеющих другого жилья, не должны ущемляться. Мы должны исходить прежде всего из интересов людей», — резюмировал Евгений Николаевич. 

Присутствовавший на встрече председатель Совета отцов города Якутска Егор Попов обменялся с Александром Митренгой телефонами и пообещал оказать необходимую помощь и поддержку, пока решаются его вопросы.